中国银行商业贷款提前还款流程

  中国银行商业贷款提前还款流程,中国银行提前还贷流程怎么走?具体详细内容衣食当理财财富网小编为你报道。

  在中国银行办理房贷的客户,如果想提前还贷,他应该怎么做?

  办理中国银行提前还贷的时候,有什么事项需要注意?

  中国银行提前还贷流程

  一、提前15个工作日电话预约,需要提供贷款人姓名,身份证号,具体还款日期等。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好,缩短客户办理时间。

  二、预约日到期后,带着本人身份证,购房合同,到办理按揭贷款的银行网点办理手续。

  三、银行办理完手续后会出相关的结清证明,客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险,如果有的话。

  以上三步就是中国银行房贷提前还贷或提前结清手续流程。

  提前还贷违约金标准

  提前还款方式有三种:

  一、剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;

  二、剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;

  三、剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

  中国银行,贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

     提前还贷注意事项

  1、别忘退保

  在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后,别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

  2、别忘退税

  另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。

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